在商事活動中，商事合同是保障各方權益、規範交易行為的重要依據。然而，在訂約和履行的過程中，常常隱藏諸多問題和風險，如果不加以重視，可能會給企業帶來嚴重損失。

法官總結商事合同訂立履行中的高頻“雷區”手把手教您避坑！

一、背景調查不嚴格

簽約前，應當對目標企業進行背景調查，核實目標企業的基本信息、經營狀況、財產狀況、信用記錄以及商業聲譽等情況，以確保交易的可靠性和安全性。

通過國家企業信息信用公示系統，我們可以查詢到企業的認繳及實繳資本，尤其是實繳資本，在一定程度上代表著投入公司的真金白銀，能夠在一定程度上反映公司的經濟實力和對發展前景的信心。通過第三方工具（如企查查、天眼查）等，我們可以查詢到公司的涉訴記錄，但要註意，企業涉訴是較為常見的現象，訴訟只是解決糾紛的一種途徑，不代表企業存在不誠信的問題，我們鼓勵企業用法律武器維護自身權益。

二、書面合同不訂立

一些企業為了圖省事，或者認為彼此之間比較信任，會選擇通過口頭形式進行洽談，確定交易的標的物及時間地點等要素，但實際上這種做法存在較大的法律隱患，應盡量采取簽訂書面合同的方式。若雙方不在同一個城市，可以通過郵寄、微信拍照等形式蓋章簽字訂立合同。

三、合同原件不留存

簽訂書面協議後，還要妥善保存合同原件。在訴訟階段，法院會對證據的原件進行核實，如果只有復印件而沒有其他強有力的證據作證，法院有極大可能對提供的證據不予采信。

四、管轄問題不重視

管轄約定條款是合同非常重要的組成部分，對簽訂雙方的約束力不可小覷。《中華人民共和國民事訴訟法》規定，合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。可選擇便利己方訴訟的仲裁機構或者法院，以節約交通成本和時間成本，但要註意避免“或裁或訴”條款的出現，避免約定無效。

五、交易對象不具體

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條第二款規定，起訴必須有明確的被告。所謂明確的被告，如果是自然人，建議明確姓名、住址、出生年月、公民身份證號碼等。如果是企業或者其他組織，建議明確準確的名稱、法定代表人、住所地、統一社會信用代碼等，建議在簽訂合同時明確指定收款人和收款賬戶，合同記載的公司名稱應當與營業執照上的名稱一致，不應使用縮寫或者簡寫。

六、代理權限不查清

若簽訂合同時，對方來洽談磋商的是職員代表，一定要重點審查對方的代理權限，其是否有權代表公司訂立合同，避免出現不必要的紛爭。

七、質量標準不明確

合同要明確產品的質量標準，寫明國標、行標或詳細描述質量要求。此外，對產品驗收期、質量異議期等進行明確約定也是減少爭議的一個重要措施，產品驗收期、質量異議期是指買受人對買賣標的物的數量、質量提出異議的期限，根據民法典的相關規定，買受人負有通知義務。

若買受人在出賣人起訴要求支付貨款時向法院提出，出賣人提供的產品存在質量問題，卻又不能舉證自己在上述期限內曾向賣家提出過異議，或無法確定問題產品的具體批次，將導致自己在訴訟中處於不利地位。

八、印章文字要辨明

司法實踐中，除了擅自刻印他人印章，還存在盜用他人蓋好合同專用章的合同紙、介紹信，使用刻有不得用於對外簽訂合同字樣的印章簽訂合同（如財務章、技術章）等情形，需要大家提高警惕。尤其是在簽訂金額較大的合同時，多與對方接洽，多向對方公司核實，關註對方寄送收件的地點，確保合同簽訂的對象與實際一致。

九、付款問題要小心

如果選擇現金方式支付，務必核實收款方經辦人的收款權限，並要求其提供加蓋公司財務專用章的正式收款收據，明確標註“現金收訖”的字樣。

如果通過銀行轉賬方式支付，必須確保資金轉至合同內明確指定的收款方賬戶，並在轉賬備註中明確款項的具體性質。

十、訴訟時效要牢記

法律不保護權利上的睡眠者。所謂訴訟時效，就是勝訴權的消滅時效，超過時效權利人仍然可以向義務人主張或者向法院提起訴訟，但是如果這時候義務人以已過訴訟時效拒絕履行，法院經審查認定訴訟時效期間已經屆滿，那債權人的主張就不能得到法院支持。根據民法典規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

不僅如此，隨著時間的推移，相關證據也可能因為保管不善等原因（常見的有項目員工離職、換手機未同步聊天記錄）滅失或難以收集。因此，權利應當盡早行使。

法官說法

商事經營風險繁多，但很大一部分問題可以通過事前審查與條款約定進行規避。廣大商事主體應提高對合同的重視程度，締約時多問一句“條款是否可執行”，履約時多留一份書面憑證，爭議時就能少走一段彎路。